내 집 마련은 아직 멀었고,
전세도 금리가 부담스러운 요즘,
청년을 위한 전세자금대출 제도가 있다는 사실, 알고 계셨나요?
정부와 시중은행이 함께 운영하는 청년 전세자금대출은
✔️ 이자 부담을 확 낮춰주고
✔️ 전세보증금 마련의 큰 도움을 줍니다.
오늘은 청년 전세자금대출의 대상 조건, 금리 혜택, 신청 방법까지
한 번에 정리해드릴게요.
✅ 청년 전세자금대출이란?
청년을 대상으로
전세보증금의 일부 또는 전액을 저리로 빌려주는 정책 금융상품입니다.
기존 전세대출이 부담스러운
사회초년생, 취업준비생, 프리랜서 청년 등을 대상으로
정부가 이자를 낮추고 보증을 지원해주는 형태예요.
✅ 주요 상품 종류 2가지
상품명운영 기관특징
| 버팀목 전세자금대출(청년형) | 주택도시기금 | 금리 1.2~2.1%, 소득요건 있음 |
| 청년 전용 보증부 대출 (청년전세안심대출) | HUG, 서울보증 | 최대 1억 원 대출, 보증기관 연계 |
📌 일부 지자체(서울, 부산 등)에서도 별도 청년 전세 지원금 운영 중
→ 반드시 거주 지역청 홈페이지 확인 추천
✅ 기본 신청 조건 (공통)
- 만 19세 이상 ~ 34세 이하
- 본인 연소득 5천만 원 이하 (버팀목 기준)
- 무주택자
- 임차보증금 2억 원 이하 (수도권 기준, 일부 예외 있음)
✅ 금리 혜택은 어느 정도?
- 버팀목 전세자금대출(청년형)
→ 금리 1.2~2.1% (2024 기준)
→ 소득·보증금 규모에 따라 차등 적용 - 전세안심대출 (보증부 대출)
→ 시중은행 금리(4~5%)보다 최대 1~2% 낮음
→ 보증기관에서 보증료 일부 지원
✅ 대출 한도
- 버팀목: 수도권 최대 1억 2천만 원, 비수도권 최대 8천만 원
- 청년전세안심대출: 보증금 80~100%까지 가능 (보증한도 내에서)
✅ 신청 방법 (간단 요약)
- 은행 앱 또는 영업점 방문
- 국민은행, 우리은행, 신한은행 등
- ‘주택도시기금 전세자금대출’ 메뉴
- 사전 서류 준비
- 주민등록등본
- 근로소득원천징수영수증 or 소득확인서
- 전세계약서 (확정일자 포함)
- 보증보험 가입 (HUG, SGI)
- 대출 실행 전 필수
- 은행에서 함께 진행 가능
✅ 청년 전세자금대출 유의사항
- 전세계약 잔금일 3개월 이내 신청 필수
- 반드시 보증금의 5% 이상 계약금 지급된 계약서 필요
- 중도상환수수료는 대부분 면제
🔚 마무리: 청년의 시작, 부담 없는 전세에서
집값과 전셋값이 부담되는 요즘,
청년 전세자금대출은 실질적인 주거 안정 장치입니다.
신청 조건만 잘 체크하고,
사전 서류만 준비하면
대부분의 청년이 충분히 자격 조건을 만족할 수 있어요.
💡 매달 월세 나가는 대신, 이자 절약하고 전세로 시작해보세요!